EMAAR rosehill

ROSEHILL

在杜拜眾多高端住宅社區中，**杜拜山莊（Dubai Hills Estate）**無疑是最具代表性的項目之一。這座由杜拜知名開發商 EMAAR 打造的大型綜合社區，佔地超過 680 萬平方米，是杜拜中軸線上最重要的地標生活區。無論是對生活品質有高標準的家庭，還是尋求穩健升值空間的投資者，杜拜山莊都是一個不容錯過的選擇。

杜拜山莊不僅地理位置優越，坐落於杜拜核心區域，與市中心、哈利法塔、杜拜碼頭等地區相連接，更擁有完整的生活配套。社區內設有145萬平方米的綠地與公共空間、三個地鐵站與兩條路線、兩所國際醫院與三所頂尖學校，更涵蓋大型商場、辦公園區與酒店設施。整體社區規劃可容納13萬居民，涵蓋獨棟別墅、聯排別墅與高品質公寓，並配備一座國際標準的 18 洞高爾夫球場，成為杜拜最受歡迎的宜居社區之一。

而在這個成熟社區中，最受矚目的新案非 Rosehill 莫屬。Rosehill 是 EMAAR 最新推出的高端住宅專案，融合現代奢華與永續建築理念，不僅是一處住宅，更是一場生活美學的體現。社區內建築將取得 LEED 金牌與 Al Safat 綠建築雙認證，使用節能照明、環保建材與節水系統，從細節中體現對自然與未來的尊重，同時也為業主節省長期的使用成本。

Rosehill 提供多種戶型選擇，滿足不同家庭與投資人的需求：
• 一房單位總價 160 萬迪拉姆起
• 兩房單位總價 231 萬迪拉姆起
• 三房單位總價 356 萬迪拉姆起

走進 Rosehill，就像步入一片綠意中的寧靜天地。整個社區環繞在杜拜山高爾夫球場之中，遠眺可見帆船酒店與哈利法塔的天際線。在這樣的自然與城市交界之中，住宅設計細膩而精緻，空間格局靈活多變，讓每一位業主都能按照自己的生活方式，打造真正屬於自己的家。

Rosehill 不僅內部精緻，公共設施同樣亮眼。總面積達 7000 平方米的社區會所中，設有優雅泳池、多功能活動廳、兒童遊樂區、設備齊全的健身房，更難得地配備籃球場與網球場。頂樓還設有戶外電影院與觀景平台，在這裡你可以俯瞰整個杜拜城市天際線，享受生活的每一刻。

Rosehill 預計於 2029 年 6 月交房，提供 80/20 靈活付款計畫，讓購屋門檻更低、資金安排更彈性。這不只是一處居所，而是一個屬於城市菁英的理想生活舞台。